CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN........................................... 3
I.1. Reviews chủ đầu tư........................................................................................................ 3
I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình.............................................. 3
I.3. Diễn đạt sơ bộ dự án............................................................................................................. 3
I.4. Cơ sở pháp luật triển khai dự án......................................................................................... 3
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG........................................................ 5
II.1. TỔNG quan VỀ NỀN ghê TẾ VIỆT NAM.............................................................. 5
II.1.1 Tổng quan về nền kinh tế tài chính vĩ mô nước ta 2011:................................................. 5
II.2. Tổng quan liêu về số lượng dân sinh và tài chính xã hội tỉnh Long An...................................................... 7
II.3. Thị trường và mật độ dân số các tỉnh miền tây nam bộ................................................. 9
II.4. Một số khu du ngoạn sinh thái điển hình............................................................................ 10
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG................................... 12
III.1. Bao quát chung và sự cần thiết phải đầu tư chi tiêu dự án....................................................... 12
III.2. Mục tiêu đầu tư Khu quán ăn sân sân vườn Đình Ngọc.................................................... 13
III.3. Sự quan trọng phải chi tiêu xây dựng................................................................................. 13
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG................................................... 13
IV.1. Mô tả vị trí xây dựng............................................................................................... 13
IV.2. Điều kiện tự nhiên........................................................................................................... 14
IV.4. Thực trạng hạ tầng kỹ thuật.......................................................................... 16
IV.4.1. Đường giao thông..................................................................................... 16
IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt............................................................................ 16
IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, lau chùi môi trường................................................... 16
V.4.4. Hệ thống cấp điện, thắp sáng công cộng......................................................... 16
IV.5. Nhấn xét chung về hiện nay trạng........................................................................ 18
CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG..................................................... 18
V.1. Phạm vi dự án................................................................................................................. 18
V.2. Lựa chọn mô hình đầu tư............................................................................................... 18
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ.................................. 19
VI.1. Các hạng mục công trình............................................................................................... 19
VII.2. Phương án thiết kế công trình........................................................................ 19
VII.2.1. Những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án........................................................ 19
VI.2.2. Phương án quy hoạch:................................................................................ 20
VII.2.3. Phương án kiến trúc:................................................................................ 20
VII.2.4. Chiến thuật kết cấu:................................................................................... 20
VII.2.5. Phương án kỹ thuật.................................................................................. 20
VII.3. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật............................................................. 22
VII.3.1. Đường giao thông................................................................................... 22
VII.3.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:.............................................................. 22
VII.3.3. Khối hệ thống thoát nước mặt:......................................................................... 23
VII.3.4. Hệ thống thoát nước dơ – lau chùi môi trường:.............................................. 23
VII.3.5. Khối hệ thống cấp nước:................................................................................. 23
VII.3.6. Hệ thống cấp điện – thắp sáng công cộng:................................................... 23
CHƯƠNG VII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH....................................... 25
VII.1. Tiến độ thực hiện - tiến độ của dự án:.......................................................................... 25
Công tác giảng dạy huấn luyện..................................................................................................... 25
1/- Đào tạo huấn luyện:.............................................................................................................. 25
2/- đảm bảo môi trường dự án:..................................................................................................... 25
VII.2. Bạn đang xem: Dự án nhà hàng
VII.3. Sơ đồ tổ chức triển khai thi công.................................................................................................... 26
VII.4. Thiết bị xây đắp chính.................................................................................................... 26
VII.5. Hiệ tượng quản lý dự án................................................................................................. 27
CHƯƠNG VIII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG......................................... 27
VIII.1. Đánh giá tác động môi trường....................................................................................... 27
VIII.1.1. Giới thiệu chung........................................................................................................................................... 27
VIII.1.2. Các biện pháp và các hướng dẫn về môi trường..................................................................................... 27
VIII.1.3. Hiện trạng môi trường vị trí xây dựng............................................................................................. 31
VIII.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường........................................................................................................... 33
VIII.1.5. Giải pháp xung khắc phục ảnh hưởng tiêu rất của dự án công trình tới môi trường................................................ 34
VIII.1.6. Chương trình thống kê giám sát môi trường.......................................................................................................... 35
VIII.1.7. Kết luận.......................................................................................................................................................... 37
CHƯƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN....................................................... 38
IX.1. Các đại lý lập tổng vốn đầu tư............................................................................................ 38
IX.2. Nội dung tổng giá trị đầu tư............................................................................................ 38
X.1. Nguồn vốn đầu tư chi tiêu của dự án.......................................................................................... 42
X.2. Phương án hoàn trả vốn ..................................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG X: PHƯƠNG ÁN sale VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG.................. 43
X.1. Phương án tổ chức kinh doanh....................................................................................... 43
X.2. Phương án sử dụng người lao động................................................................................ 50
X.3. Phương án sử dụng lao cồn địa phương....................................................................... 50
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ khiếp TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN............................. 51
XI.1. Phân tích kết quả kinh tế buôn bản hội................................................................................... 51
XI.2. Các giả định kinh tế tài chính và đại lý tính toán.......................................................................... 51
XI.4. Những chỉ tiêu kinh tế của dự án........................................................................................ 58
XI.5. Đánh giá tác động Kinh tế - làng hội............................................................................ 58
CHƯƠNG XII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ......................................................... 58
XII.1. Kết luận.......................................................................................................................... 58
XII.2. Loài kiến nghị........................................................................................................................ 59
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN chi tiêu nhà hàng du lịchI.1. Giới thiệu chủ đầu tư
- Tên công ty : Công ty CP thương mại dịch vụ Dịch vụ Đình Ngọc
- Đại diện : ; Chức vụ: Giám Đốc
I.2. Đơn vị hỗ trợ tư vấn lập phương án đầu tư chi tiêu xây dựng công trình
- công ty CP bốn vấn chi tiêu và xây dựng xây dựng Minh Phương
I.3. Mô tả sơ cỗ dự án
- tên dự án: Khu nhà hàng sân vườn cửa Đình Ngọc
- Địa điểm: xóm Long Hiệp, huyện Bến Lức, thức giấc Long An.
- vẻ ngoài đầu tư: Đầu tứ xây dựng mới.
I.4. Cơ sở pháp luật triển khai dự án
I.4.1. Các văn bản pháp lý về làm chủ đầu bốn xây dựng
- Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của chính phủ nước nhà về thuế thu nhập cá nhân doanh nghiệp;
- Nghị định 140/2006/NĐ-CP của cơ quan chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 qui định việc đảm bảo an toàn môi trường trong những khâu lập, thẩm định, phê phê duyệt và tổ chức triển khai các chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, công tác và dự án phát triển;
I.4.2. Những tiêu chuẩn, Qui chuẩn chỉnh xây dựng
1. Các tiêu chuẩn Việt Nam
Dự án đầu tư chi tiêu xây dựng Khu nhà hàng sân sân vườn Đình Ngọc triển khai trên cửa hàng những tiêu chuẩn, quy chuẩn chỉnh chính như sau:
- Quy chuẩn chỉnh xây dựng việt nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD);
- TCVN 2737-1995 : cài trọng cùng tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCXD 229-1999 : chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCVN 2737 -1995;
- TCVN 375-2006 : thi công công trình kháng động đất;
- TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế mặt nền nhà và công trình;
- TCVN 5760-1993 : hệ thống chữa cháy - Yêu mong chung kiến tạo lắp đặt cùng sử dụng;
- TCVN 6160 – 1996 : yêu cầu bình thường về thiết kế, thêm đặt, sử dụng khối hệ thống chữa cháy;
- TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) với TCVN 6305.2-1997 (ISO 6182.2-93);
- TCVN 4760-1993 : hệ thống PCCC - yêu cầu tầm thường về thiết kế;
- TCXD 33-1985 : cung cấp nước - mạng lưới bên phía ngoài và công trình xây dựng - Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 5576-1991: khối hệ thống cấp thải nước - quy phạm cai quản kỹ thuật;
- TCXD 51-1984 : nước thải - mạng lưới bên trong và ngoài công trình xây dựng - Tiêu chuẩn thiết kế;
- 11TCN 21-84 : Thiết bị phân phối và trạm trở nên thế;
- TCXD 95-1983 : Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế thắp sáng nhân tạo phía bên ngoài công trình dân dụng;
- TCXD 25-1991 : Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và dự án công trình công cộng;
- TCXD 27-1991 : Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình xây dựng công cộng;
- TCVN-46-89 : chống sét cho các công trình xây dựng;
- EVN : Yêu mong của ngành điện lực nước ta (Electricity of Viet Nam).
NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNGII.1. TỔNG quan liêu VỀ NỀN tởm TẾ VIỆT NAM
II.1.1 Tổng quan về nền tài chính vĩ mô vn 2011:
Theo số liệu của Tổng viên Thống kê, tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2011 mong tính tăng 5,89% đối với năm 2010 và tăng lên trong cả ba khu vực, trong đó, quý I tăng 5,57%; quý II tăng 5,68%; quý III tăng 6,07% cùng quý IV tăng 6,10%. Vận tốc tăng tổng sản phẩm trong nước năm nay tuy thấp rộng mức tăng 6,78% của năm 2010, tuy vậy trong điều kiện thực trạng sản xuất rất khó khăn và cả nước tập trung ưu tiên kìm giữ lạm phát, ổn định kinh tế tài chính vĩ mô, thì mức vững mạnh trên là không hề nhỏ và thích hợp lý. Trong 5,89% tăng thông thường của nền ghê tế, khoanh vùng nông, lâm nghiệp với thủy sản tăng 4%, góp phần 0,66 điểm phần trăm; khu vực công nghiệp và tạo tăng 5,53%, góp phần 2,32 điểm xác suất và khoanh vùng dịch vụ tăng 6,99%, đóng góp 2,91 điểm phần trăm.
Sản xuất nông, lâm nghiệp cùng thủy sản tuy gặp nhiều trở ngại do ảnh hưởng của chuyển đổi khí hậu, bệnh dịch lây lan và túi tiền đầu vào tăng cao, cơ mà giá trị chế tạo nông, lâm nghiệp với thuỷ sản năm 2011 theo giá đối chiếu 1994 cầu tính tăng 5,2% đối với năm 2010, bao gồm: nông nghiệp tăng 4,8%; lâm nghiệp tăng 5,7%; thuỷ sản tăng 6,1%.
Về trồng trọt, sản lượng lúa cả năm 2011 cầu tính đạt 42,3 triệu tấn, tăng 2,3 triệu tấn so với năm 2010, là nút tăng khủng nhất trong vòng 10 năm quay trở lại đây. Giả dụ tính thêm 4,6 triệu tấn ngô thì tổng sản lượng lương thực gồm hạt năm 2011 cầu tính đạt gần 47 triệu tấn, tăng 2,3 triệu tấn đối với năm 2010.
Cây công nghiệp lâu năm và cây ăn uống quả thường xuyên phát triển. Sản lượng trà năm 2011 cầu tính tăng 6,5% đối với năm 2010; cafe tăng 5%; cao su thiên nhiên tăng 8%; hồ tiêu tăng 3,8%; dừa tăng 2,3%; nhãn tăng 7,4%; vải, chôm chôm tăng 33,4%... Thêm vào lâm nghiệp cũng đều có bước cải cách và phát triển khá. Diện tích s rừng trồng được âu yếm năm 2011 đạt 547 ngàn ha, tăng 3,7% so với năm 2010.
Thuỷ sản thường xuyên có cách tăng trưởng khá, sản lượng nhiều loại thuỷ thủy hải sản tăng cao. Sản lượng thuỷ sản năm 2011 mong tính đạt 5432,9 nghìn tấn, tăng 5,6% so với năm 2010, trong những số ấy ,sản lượng cá đạt 4050,5 nghìn tấn, tăng 5,6%; tôm đạt 632,9 ngàn tấn, tăng 6,8%. Đặc biệt, sản lượng cá ngừ đại dương năm nay tăng cao, đạt 10,5 ngàn tấn, tăng 12,5% đối với năm 2010.
Sản xuất công nghiệp liên tục có bước phát triển ấn tượng. Chỉ số thêm vào công nghiệp năm 2011 tăng 6,8% so với năm 2010. Một vài ngành công nghiệp hầu hết có chỉ số cung cấp năm 2011 tăng cao so với năm 2010 là: sản xuất đồ gốm, sứ không chịu lửa (trừ gốm sứ sử dụng trong xây dựng) tăng 139,3%; tiếp tế đường tăng 33,7%; đóng góp và thay thế sửa chữa tàu tăng 28,4%; cung cấp mô tô, xe vật dụng tăng 19,6%. Chỉ số tiêu tốn ngành công nghiệp chế biến, chế tạo 11 tháng năm 2011 tăng 15% so với cùng thời điểm năm trước...
Nhờ tăng trưởng kinh tế tài chính có mức lớn lên khá, nền kinh tế vĩ mô dần được ổn định định, lạm phát kinh tế dần được kiềm chế. Tài chính Việt phái mạnh năm 2011 phụ thuộc vào vào bố yếu tố chính: tình hình tài chính thế giới, sức mạnh nội tại với ổn định kinh tế tài chính vĩ mô trong nước với sự điều hành quản lý của thiết yếu phủ. Tuy nhiên bên cạnh những thời cơ, dễ ợt thì cũng đặt ra nhiều thách thức cho cả ba nguyên tố trên. Trong ngắn hạn, năm 2011 sẽ liên tục chứng con kiến sự hồi phục ở những nền kinh tế trên thay giới. Hoạt động đầu tư và thương mại dịch vụ quốc tế đang được hồi phục nhanh hơn sau khoản thời gian có sự phục hồi chậm trong thời gian 2010. Rộng nữa, vn vẫn được review là trong những thị trường đầu tư hấp dẫn và nhiều doanh nghiệp đầu tư nước ngoài đầu tư mở rộng hoạt động kinh doanh trong số những năm tới. Phần nhiều điều này tạo thành những tác động tích cực trực tiếp lên nền kinh tế Việt Nam để có thể gia hạn tăng trưởng khách quan hơn trong thời hạn 2011. Mặc dù nhiên, xuất khẩu của việt nam sẽ chịu thử thách lớn hơn, duy nhất là trong toàn cảnh hậu rủi ro những rào cản thương mại mới ngày càng các với những hành vi bảo hộ dịch vụ thương mại tinh vi trên các thị phần lớn sẽ dành riêng cho các món đồ xuất khẩu, độc nhất vô nhị là các sản phẩm chủ lực của việt nam như khoáng sản, nông, lâm, hải sản.
II.1.2. Tình hình tài chính xã hội. Xem thêm: Giá đất yên sở hoài đức 2024, bán đất tại xã yên sở, huyện hoài đức
Năm 2011 gồm tầm quan liêu trọng đặc biệt đối với vạc triển kinh tế - làng hội của Việt Nam, bởi đây là năm đầu tiên thực hiện planer phát triển kinh tế - làng hội 5 năm 2011- 2015 và kế hoạch phát triển kinh tế tài chính - xóm hội 10 năm 2011- 2020. Đồng thời cũng chính là năm nền móng để nước ta chuyển sang thực hiện chương trình tái cấu tạo và biến hóa mô hình vững mạnh nhằm nâng cấp sức tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh và unique tăng trưởng của nền kinh tế. Vì chưng thế, cần phải có các giải pháp chế độ không chỉ mang đến năm 2011 mà hơn nữa cả giữa những năm tiếp theo. Thiết bị nhất, đặt ưu tiên vào ổn định định tài chính vĩ mô. Trách nhiệm điều hành ổn định định tài chính vĩ tế bào trong thời hạn tới tiếp tục rất tinh vi và khó khăn khăn, đòi hỏi Chính bao phủ và các cơ quan tính năng phải bám sát tình hình, bao gồm chính sách, giải pháp lãnh đạo điều hành kịp thời và linh hoạt. Các định hướng chế độ kinh tế mô hình lớn của cơ quan chính phủ trong cả năm đề xuất được ra mắt ngay từ đầu năm mới để cho những người dân và công ty lớn được biết. Mọi dự kiến biến hóa cụ thể về chính sách ở từng thời điểm cụ thể trong năm chỉ nên ra mắt khi chắc chắn sẽ thực hiện. Thuộc với tin tức về quyết định chính sách, các thông tin tài chính vĩ mô (như nhập siêu, bội đưa ra ngân sách, dự trữ ngoại hối, cán cân thanh toán, nợ quốc gia…) đề xuất được công khai, phân minh ở mức quan trọng để bạn dân và doanh nghiệp tránh tiêu cực trong cấp dưỡng kinh doanh. Cần phải có cơ chế kết hợp đồng bộ, trọn vẹn hơn nữa giữa các chính sách kinh tế vĩ mô, nhất là sự phối kết hợp chặt chẽ ngay tự khâu hoạch định chế độ tiền tệ, chế độ tài khoá, chế độ tỷ giá cùng các cơ chế khác để xử lý và đã có được các mục tiêu kiềm chế lạm phát, ổn định định thị phần ngoại tệ. Cơ quan chính phủ cũng cần cải thiện năng lực dự đoán và bức tốc phối vừa lòng trao đổi thông tin giữa các cơ quan dự báo và cơ quan thống kê giám sát để bảo đảm thống nhất lúc công bố. Thiết bị hai, bảo đảm an toàn ổn định các bằng vận vĩ mô. Đối với sự việc bội chi ngân sách, chính phủ cần xác minh rõ suốt thời gian và chiến thuật cho việc giảm bội bỏ ra và tiến tới bằng phẳng ngân sách một giải pháp tích cực. Cần cải cách lại vẻ ngoài cấp phát giá cả và kiểm soát nghiêm ngặt các khoản đưa ra nhằm đảm bảo chi giá cả có hiệu quả. Chi chi tiêu cần gắn sát với công khai, rõ ràng và dân chủ. Kiến thiết và vận dụng cơ chế thưởng phạt cũng tương tự xử lý nghiêm những hành vi vi phạm luật trong cai quản lý, điều hành ngân sách nhà nước. Đối cùng với vấn đề kiểm soát và điều hành nhập siêu, cần đặt trong tổng thể của tất cả các chính sách từ chế độ tài khóa, tiền tệ đến cơ chế tỷ giá, trường đoản cú việc biến hóa cơ cấu xuất khẩu đến phát triển các ngành công nghiệp bổ trợ vì nhập siêu thực chất là vấn đề cơ cấu kinh tế. Vật dụng ba, triển khai các phương án để cải thiện hiệu quả áp dụng và kêt nạp vốn chi tiêu của nền gớm tế. Để tiến hành điều này, cần triệu tập vào tái cơ cấu doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt là các DNNN, theo phía rà kiểm tra lại khối hệ thống doanh nghiệp DNNN, nhất quyết cắt bỏ những DNNN làm ăn thua lỗ. Kề bên đó, cần cải thiện hiệu quả thực hiện vốn đầu tư, nhất là nguồn đầu tư từ ngân sách. Nghiên cứu lại việc phân chia và áp dụng nguồn lực theo hướng nguồn lực rất cần phải được phân chia đến đa số ngành tất cả độ rộng phủ lớn, có giá trị gia tăng cao. Ưu tiên cung cấp những doanh nghiệp có phương án marketing khả thi và hầu hết doanh nghiệp có công dụng tiếp cận được với công nghệ hiện đại sẽ giúp đỡ họ máy lại thiết bị, cải tiến công nghệ nhằm mục tiêu bắt kịp với nền cung cấp của vắt giới.Thứ tư, tiếp tục nâng cao môi trường đầu tư và tởm doanh. Khi cùng bình thường sống trong một môi trường kinh tế và chính sách kinh tế, những doanh nghiệp dù cho là doanh nghiệp công ty nước hay xung quanh nhà nước cần có được sự bình đẳng đồng nhất về thời cơ kinh doanh. Hơn nữa, lúc nền kinh tế ngày càng thị trường hóa sâu hơn đòi hỏi phải bóc biệt giữa tác dụng kinh doanh và công dụng hỗ trợ chế độ kinh tế của quanh vùng doanh nghiệp bên nước. Điều này vẫn vừa nâng cao sức cạnh tranh của công ty này vừa không khiến ra hầu hết méo mó trong nền khiếp tế. Ở chu đáo khác, để tạo môi trường đầu tư chi tiêu minh bạch gồm tính cạnh tranh, cần tách bóc biệt vai trò của chính phủ là công ty sở hữu thoát khỏi vai trò quản lý chính sách. Sản phẩm năm, để bảo đảm an toàn tăng trưởng trước mắt tương tự như lâu dài cần xử lý các “nút thắt” của nền tởm tế, đó là hạ tầng và công nghiệp trợ giúp yếu kém; chất lượng nguồn lực lượng lao động thấp; hệ thống tài thiết yếu còn không ổn định và mang ý nghĩa đầu cơ; máy bộ hành chính cồng kềnh, hèn hiệu quả. Thực tiễn cho thấy, việc triển khai các cơ chế để giải quyết các “nút thắt” này luôn mang đến những tín hiệu giỏi cho lâu năm hạn với không làm méo mó toàn cục nền kinh tế tài chính trong ngắn hạn. Vày vậy, một khi nền tài chính đã phục hồi trở lại, đề nghị chuyển quý phái ưu tiên triệu tập giải tỏa các “nút thắt” trên.
II.2. Tổng quan liêu về số lượng dân sinh và kinh tế tài chính xã hội tỉnh Long An.
1. Vị trí địa lý với thuận lợi:
Long Anlà một trong 8 tỉnh trực thuộc vùng kinh tế tài chính trọng điểm này. Nằm ở phần cửa ngõ của TP hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế tài chính lớn độc nhất Việt Nam, phía Đông gồm cảng biển cả ra cửa ngõ sông Soài Rạp, bí quyết Biển Đông 15 km, phía Tây có những cửa khẩu quý phái Campuchia, Long An đang thực sự dành được một vị trí chiến lược, một ưu thế không đâu có được, như fan ta hay nói: “Tất cả phụ thuộc vào địa điểm, lợi thế”. Nằm ngay ở phía Bắc của sông Mê Kông nổi tiếng ở khu vực miền nam Việt Nam, Long An bao gồm khí hậu nhiệt đới với nhiệt độ độ hàng ngày trên 300C/860F quanh năm. Vào mùa mưa (tháng 5 mang lại tháng 11) mưa siêu lớn. Ở các nơi có bão nhưng lại Long An không bao giờ bị vây cánh lụt. Hạ tầng ở Long An sẽ sẵn sàng, quan trọng tại các khu công nghiệp, đô thị. Sông Mê Kông đã mang đến rất các vẻ đẹp tự nhiên và thoải mái cùng cùng với 2 nhỏ sông lấn sân vào lịch sử: Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây. Với những người dân thích cuộc sống nhộn nhịp của đô thị mập thì thành phố hồ chí minh chỉ cách Long An 60 phút xe cộ chạy. Ko kể ra, hiện tại tỉnh vẫn qui hoạch phát triển các trung trọng tâm đô thị có tính tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh khu vực bảo đảm an toàn cho yêu cầu ở của những chuyên gia, đơn vị đầu tư. Long An có rất nhiều di tích lịch sử hào hùng từ cổ tới kim, nổi bật là văn hóa Óc-eo trên Đức Hòa, đền rồng thờ Nguyễn Huỳnh Đức tại Tân An, chùa Tôn Thạch ở bắt buộc Giuộc và nhà trăm gian tại phải Đước. Long An có toàn bộ 187 những địa danh như vậy, trong những đó có rất nhiều nơi có kiểu dáng và bản vẽ xây dựng độc đáo. Các lễ hội là một phần trong văn hóa và cuộc sống xã hội của Long An như: Kỳ Yên, tiệc tùng, lễ hội cầu mưa và Tòng Phóng. Du khách sẽ rất là thú vị với mô hình phượt sinh thái Đồng Tháp Mười, nghe đờn ca a ma tơ cải lương – một mô hình dân ca đặc sắc của Nam bộ mà Long An là cái nôi của loại dân ca này. Đất Long An an lành, fan Long An quí khách, cố Long An vững chắc, lực Long An dồi dào. Tất cả đều sẵn sàng cho sự thành công xuất sắc của bạn. Cơ mà Long An hoàn toàn có thể dành cho mình nhiều rộng thế: môi trường hấp dẫn, thân thiện, những khu công nghiệp và tương đối nhiều cơ hội chi tiêu khác đang ngóng bạn.
Một số chỉ tiêu tài chính vĩ mô giữa những năm ngay sát đây:Diện tích 4.491 km2Đơn vị hành chính 1 thành phố, 13 huyện.Tốc độ tăng GDP thường niên 12,4%Các ngành kinh tế : Nông nghiệp, lâm nghiệp cùng thủy sản 38,8%; cấp dưỡng và xây dựng 32,6%; thương mại dịch vụ và thương mại dịch vụ 28,6%.Vốn chi tiêu trung bình vào cơ sở hạ tầng Chiếm 46% GDPTổng kim ngạch xuất khẩu 2006-2010 1.120 triệu USDTổng kim ngạch nhập khẩu 2006-2010 562 triệu USDThu nhập trung bình đầu người/năm 1.000 USD/người
Tài nguyên lâm nghiệp 60.000 ha cùng với 222 triệu cây
Tài nguyên khoáng sản: 2,5 tấn than đá với đất dành riêng cho sản xuất những sản phẩm nguyên vật liệu xây dựng.Lưu lượng xe buýt 10p/ chuyến hành trình TP HCM.
2. Nhân lực3.1. Tổng số lao đụng và nguồn lao đụng phân theo trình độDân số 1,5 triệu- tỉ lệ tăng dân số hàng năm 1,1%- lực lượng lao động 0,9 triệu- xác suất lao động qua đào tạo ước (42%)- tỷ lệ thất nghiệp (%) 4,43.2. Cơ sở đào tạo (Đại học, Cao đẳng, Trung cấp, Trường dạy nghề...):- Số trường đại học: 1 ; Số trường cao đẳng: 2- Số trường trung học CN, trung học tập nghề, trung trọng tâm dạy nghề: 15
3. Du lịch
Long An là vùng đất bao gồm bề dày lịch sử dân tộc tương đối xa xưa. Nền văn hoá Óc Eo đã hình thành và cách tân và phát triển tại phía trên trong một khoảng thời gian dài từ thế kỷ I đến cố gắng kỷ VI sau Công nguyên. Trên địa phận tỉnh có khoảng gần 20 di tích tiền sử cùng gần 100 di tích lịch sử văn hoá Óc Eo đã có phát hiện. Ko kể ra, Long An có trên 40 di tích lịch sử cách mạng, dự án công trình kiến trúc cùng danh lam chiến thắng cảnh đặc biệt quan trọng như: cụm di tích lịch sử Bình Tả (Đức Hoà), di tích mộ với đền cúng Nguyễn Huỳnh Đức (thành phố Tân An), di tích lịch sử đồn Rạch Cát, di tích Nhà Trăm Cột… Tỉnh tất cả phần diện tích s khá lớn bên trong vùng Đồng Tháp Mười, một số khu vực trong đó còn bảo lưu được môi trường thiên nhiên sinh thái ngập nước hơi nguyên vẹn như: Trung trung khu Nghiên cứu, bảo đảm và cải tiến và phát triển Dược liệu Đồng Tháp Mười, thuộc xã Bình Phong Thạnh, thị trấn Mộc Hoá; Khu du ngoạn sinh thái thôn nổi Tân Lập, thuộc làng mạc Tân Lập, thị xã Mộc Hoá, phương pháp biên giới Campuchia khoảng 15 km về phía Nam; Khu bảo tồn đất ngập nước trơn Sen nằm trên địa bàn xã Vĩnh Lợi và một trong những phần thuộc xóm Vĩnh Đại, huyện Tân Hưng. Đây là hồ hết điểm du ngoạn sinh thái khá hấp dẫn.
Thời gian qua, ngành du lịch Long An chưa phát huy được tiềm năng vốn tất cả của mình. Số lượng khác nước ngoài đến Long An còn hạn chế, tuy vậy tỉnh nằm ngay cạnh vớithành phố hồ Chí Minh. Sản phẩm phượt còn đối chọi điệu, chưa tạo nên được ấn tượng với du khách. Trong kế hoạch phát triển du ngoạn của Việt Nam, Long An được xác minh là một điểm du lịch quan trọng trên tuyến phượt sinh thái của vùng phượt Nam Trung cỗ và phái nam Bộ. Hiện tại ngành du lịch Long An đã gồm chương trình bắt tay hợp tác phát triển du ngoạn vớithành phố hồ Chí Minhvà đang triển khai chương trình bắt tay hợp tác với các tỉnh
Tiền Giang,Đồng Thápvà
II.3. Thị trường và mật độ dân số các tỉnh miền tây nam bộ.
3.1 Tỉnh Long An
3.2 Tỉnh tiền Giang
3.3 Tỉnh bến tre
3.4 Thành phố hồ Chí Minh
Thành phố tp hcm là tp đông dân nhất, đồng thời cũng chính là trung trung khu kinh tế, văn hóa, giáo dục quan trọng đặc biệt của Việt Nam. Bên trong vùng sự chuyển tiếp giữa giữa miền Đông Nam cỗ và Đồng bởi sông Cửu Long, thành phố hồ chí minh ngày nay bao hàm 19 quận với 5 huyện, tổng diện tích 2.095,01 km². Theo hiệu quả điều tra dân số chính thức vào thời gian 0 giờ ngày 1 tháng 4 năm 2009 thì dân số thành phố là 7.123.340 người (chiếm 8,30% dân số Việt Nam), tỷ lệ trung bình 3.401 người/km². Mặc dù nếu tính những người dân cư trú không đk thì dân số thực tiễn của tp vượt bên trên 8 triệu người.
3.5 Tỉnh Đồng Tháp
3.6 Tỉnh Vĩnh Long
3.7 Thành phố cần Thơ
II.4. Một số khu du ngoạn sinh thái điển hình.
5.1 Khu du ngoạn vườn soài
Theo xa lộ Hà Nội, thoát khỏi TP. Hồ nước Chí Minh, cho ngã bố Vũng Tàu, quẹo cần 7km là mang đến Khu du lịch sinh thái vườn Xoài (114, ấp Tân Cang, Phước Tân, Long Thành, Đồng Nai). Với diện tích khoảng 30ha đổi mới khu du ngoạn sinh thái tầm độ lớn với một hồ bơi trong veo uốn lượn rộng lớn 1.500m²; một sân tennis đôi có thể tổ chức thi đấu chuyên nghiệp; hệ thống ao hồ nước rộng 7ha giao hàng thú câu cá tao nhã; thuyền độc mộc; các ngôi bên gỗ cổ kính, trầm tư...
Đây là khu phượt đúng nghĩa sinh thái, ở chỗ này có tuyến phố để du khách bát bộ với đều hàng tre xanh mát nhì bên, một rừng xoài cát xanh rì men theo nhỏ suối thoải mái và tự nhiên róc rách nát quanh năm.
5.2 Khu du ngoạn Bò Cạp vàng
Tên khu phượt được đặt bởi vì tại nơi đây có cây trườn cạp vào tầm tháng 3, 4 hàng năm trổ hoa kim cương rực cả một vùng. Điểm nổi bật của trườn Cạp xoàn là quang cảnh thơ mộng, sông nước hữu tình, đón được nhiều hướng gió trong lành. Vị trí đây du khách cũng khá được thư giãn với nhiều trò chơi: trượt nước, câu cá, bơi lội thuyền… hoặc tản bộ trong vườn cửa cây nạp năng lượng trái. Với diện tích gần 4 ha, 200 láng trại công ty sàn, bên chòi, Khu phượt sinh thái bò Cạp xoàn ngày càng được nhiều người biết đến. Đặc biệt trong những ngày lễ, tết giới trẻ kéo về đây rất đông. Ngày nay, ngoài Bò Cạp Vàng, nhiều khu du ngoạn mới như: quê hương Mới, Sư Tử Vàng, bằng Lăng Tím, Đảo Hoa Gió, hương thơm Đồng, Thanh Phú, loại Sông Xanh, Đảo Dừa Lửa … thi nhau mọc lên xung quanh vùng, sản xuất thành một cụm du lịch sông nước thú vị.
5.3 Khu du lịch sinh thái bình Mỹ
Khu du lịch nằm tại làng mạc Bình Mỹ là xã nông nghiệp trồng trọt ngoại thành, tp.hồ chí minh thuộc thị trấn Củ Chi. Địa cố gắng thuộc vùng bưng trũng các sông rạch chằng chịt, có diện tích tự nhiên là 2.539,44 ha. Làng Bình Mỹ biện pháp trung tâm tp 25km, phía đông cùng bắc gần kề tỉnh tỉnh bình dương bởi sông sài Gòn, phía nam gần kề huyện Hóc Môn. Với diện tích s trên 4 ha bao hàm : Trang trại với khu du ngoạn có được một cảnh quan sinh thái tự nhiên và thoải mái nằm mặt dòng sông sử dụng Gòn, với mọi hàng cây cổ thụ cập theo hai bờ biền rạch xanh mát, một không khí miền quê yên tĩnh, loáng mát, vẫn tồn tại nguyên vẻ đẹp sinh thái xanh hoang sơ.
Dino Coffee là mô hình quán coffe mang phong cách Châu Âu tân tiến kết hòa hợp tân cổ.Diện tích mặt phẳng 250 m2.Địa điểm: thành phố Thanh Hoá
Chi phí thiết lập trọn gói: 1,5 tỉ
Dự án Nemo được chủ chi tiêu sử dụng 400m2 trong khu đất có diện tích s 2000m2. Quy mô mang phong cách văn minh kết hợp không gian mở với chỗ ngồi không tính trời. Quán tất cả diện tích xây đắp 400m2 trong các số ấy 150m2 là khu cà phê máy rét mướt 250m2 cà phê sân vườn cửa và không gian mở. Sức chứa khoảng chừng 110 vị trí ngồi.
Lẩu ba Lý là quy mô nhà sản phẩm mang phong thái ẩm thực Hong
Kong. Diện tích mặt bằng khoảng tầm 200m² phía trong trung tâm thương mại Aeon Mall và mặt phố Hạ Long. Không khí hiện đại, trẻ trung năng rượu cồn với tông màu đỏ đen đặc trưng của tín đồ Hong
Kong. Lẩu cha Lý là điểm đến lựa chọn của hồ hết tín đồ nhà hàng ăn uống Hong
Kong với đặc trưng món lẩu khô có hương vị khác biệt mà không ở chỗ nào có được.
Thông tin dự án: 500m2Mô hình khiếp doanh: quán ăn phong biện pháp Việt Nam
Món quánh trưng: cơm trắng niêu- cơm trắng đồng quê
Chi phí tổn đầu tư: 3.000.000.000 vnd
Tổng số bàn: 32 bàn
Dịch vụ:Thiết kế – xây đắp – setup – vận hành nhà hàng toàn vẹn
Thông tin dự án: 100m2 x 4 sàn
Mô hình khiếp doanh: xây dừng thương hiệu trà chanh Hong Kong
Món quánh trưng: Trà chanh Hong Kong
Chi giá tiền đầu tư: 20 tỷ/ 10 mặt bằng và yêu mến hiệu
Dịch vụ:Thiết kế – xây dựng – thiết lập – quản lý và vận hành nhà hàng toàn diện
Thông tin dự án: 120m2 x3 sàn
Mô hình tởm doanh: quán ăn steak theo phong cách Pháp
Món đặc trưng: các món Steak
Chi giá thành đầu tư: 2.500.000.000 vnd
Tổng số bàn: 32 bàn
Dịch vụ:Thiết kế – kiến thiết – cài đặt – quản lý và vận hành nhà mặt hàng toàn diện
Thông tin dự án: 1200m2Mô hình ghê doanh: nhà hàng quán ăn phong bí quyết Hong Kong
Món quánh trưng: Món ăn uống Hong Kong
Chi phí đầu tư: 10.000.000.000 vnd
Tổng số bàn: 60 bàn
Dịch vụ:Thiết kế – kiến thiết – thiết đặt – vận hành nhà mặt hàng toàn diện
Thông tin dự án: 200m2Mô hình kinh doanh: quán ăn mỳ Hong Kong
Món sệt trưng: Mỳ Hong Kong
Chi chi phí đầu tư: 300.000.000 vnd
Tổng số bàn: 25 bàn
Dịch vụ:Thiết kế – kiến tạo – cài đặt – quản lý và vận hành nhà hàng toàn diện
Thông tin dự án: 650m2Mô hình tởm doanh: nhà hàng quán ăn beer club
Món đặc trưng: beer club
Chi tầm giá đầu tư: 2.000.000.000 vnd
Tổng số bàn: 50 bàn
Dịch vụ:Thiết kế – kiến tạo – thiết đặt – quản lý và vận hành nhà sản phẩm toàn diện