LUẬT QUẢN LÝ, BẢO VỆ CÔNG TRÌNH QUỐC PHÒNG VÀ khu vực QUÂN SỰ 2023: KHẮC PHỤC HẠN CHẾ ĐỂ ĐÁP ỨNG YÊU CẦU BẢO VỆ TỔ QUỐC vào TÌNH HÌNH MỚI
Ủy viên Ủy ban thường vụ Quốc hội, chủ nhiệm Ủy ban tài chính của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật sale bất cồn sản (sửa đổi)
So với những Luật sale bất hễ sản 2006 và Luật sale bất động sản 2014, Luật sale bất doanh bất động sản năm 2023 tất cả 10 chương, 83 điều gồm có điểm bắt đầu như sau:
Thứ nhất, giảm số tiền thanh toán giao dịch trước để thuê mua nhà tại hình thành trong tương lai
Luật sale bất hễ sản 2023 nguyên tắc rõ, việc thanh toán giao dịch trong giao thương mua bán nhà ở, dự án công trình xây dựng hình thành sau này được tiến hành nhiều lần, lần đầu không thật 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền để cọc (hiện nay chỉ cơ chế lần đầu thanh toán không quá 30% quý hiếm hợp đồng). Đồng thời, giảm xác suất thanh toán lúc thuê mua nhà tại hình thành trong tương lai xuống còn 50% thay vày 70% như hiện nay nay.
Bạn đang xem: Những điểm mới luật kinh doanh bất động sản 2023
Theo Điều 25: thanh toán giao dịch trong sở hữu bán, thuê mua căn hộ ở, công trình xây dựng xây dựng ra đời trong tương lai:
Một, việc giao dịch thanh toán trong giao thương nhà ở, dự án công trình xây dựng, phần diện tích sàn gây ra trong dự án công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao hàm cả tiền đặt cọc, các lần tiếp theo sau phải tương xứng với tiến độ xây dựng nhưng mà tổng số không quá 70% quý hiếm hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, dự án công trình xây dựng, phần diện tích s sàn thi công trong công trình xây dựng cho mặt mua; trường thích hợp bên buôn bán là tổ chức kinh tế tài chính có vốn đầu tư nước xung quanh quy định tại khoản 4 Điều 10 của chế độ này thì tổng số ko quá 50% giá trị thích hợp đồng.
Hai, việc giao dịch trong thuê mua nhà ở ở, dự án công trình xây dựng, phần diện tích s sàn xuất bản trong công trình xây dựng hình thành sau này được tiến hành nhiều lần, lần đầu không thật 30% cực hiếm hợp đồng bao hàm cả tiền để cọc, gần như lần tiếp theo phải phù hợp với quy trình xây dựng cho khi chuyển giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn thành lập trong công trình xây dựng xây dựng cho mặt thuê cài đặt nhưng tổng số tiền thanh toán giao dịch trước mang đến bên cho mướn mua ko quá một nửa giá trị đúng theo đồng thuê mua căn hộ ở, công trình xây dựng xây dựng, phần diện tích sàn tạo ra trong công trình xây dựng xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành chi phí thuê nhằm trả cho bên cho mướn mua trong một thời hạn nhất quyết theo thỏa thuận hợp tác trong vừa lòng đồng.
Ba, nếu mặt mua, thuê mua chưa được cấp giấy ghi nhận về quyền sử dụng đất, quyền thiết lập tài sản nối sát với khu đất theo chế độ của quy định về đất đai thì mặt bán, cho mướn mua ko được thu vượt 95% cực hiếm hợp đồng; giá bán trị còn lại của phù hợp đồng được thanh toán giao dịch khi cơ sở nhà nước bao gồm thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền áp dụng đất, quyền sở hữu tài sản nối sát với khu đất theo phương pháp của luật pháp về đất đai cho mặt mua, mướn mua.
Thứ hai, đặt cọc mua nhà ở hình thành vào tương lai không thật 5% giá bán bán
So với chế độ cũ không quy định rõ ràng về chi phí cọc khi mua bán, thuê mua bất động sản hình thành vào tương lai, Luật kinh doanh bất hễ sản 2023 quy định cụ thể về vấn đề này như sau:
Tại khoản 5 Điều 23 của giải pháp này:
Chủ chi tiêu dự án bđs nhà đất chỉ được thu tiền để cọc không quá 5% giá chỉ bán, thuê mướn mua đơn vị ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn thành lập trong dự án công trình xây dựng từ mặt đặt cọc nhằm mua, thuê cài khi công ty ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện gửi vào kinh doanh theo giải pháp của chính sách này. Thỏa thuận đặt cọc yêu cầu ghi rõ giá bán, thuê mướn mua bên ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dừng trong dự án công trình xây dựng.
Quốc hội biểu quyết thông qua Luật sale bất đụng sản 2023
Thứ ba, doanh nghiệp môi giới không cử động sản chỉ việc 1 fan có chứng từ hành nghề
Tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại & dịch vụ môi giới bđs phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bđs theo luật pháp tại khoản 5 Điều 9 của cách thức này và phải thỏa mãn nhu cầu các đk sau đây:
Phải gồm quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất tỉnh sản;
Phải tất cả cơ sở đồ gia dụng chất, kỹ thuật thỏa mãn nhu cầu yêu cầu chuyển động theo lao lý của chính phủ;
Có buổi tối thiểu 01 cá thể có chứng chỉ môi giới không cử động sản;
Trước khi vận động kinh doanh thương mại & dịch vụ môi giới bất tỉnh sản, doanh nghiệp sale dịch vụ môi giới bđs gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về marketing bất động sản cung cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng sở hữu trên khối hệ thống thông tin về nhà tại và thị phần bất rượu cồn sản theo biện pháp của giải pháp này.
Thứ tư, cá thể kinh doanh bất động sản nhà đất quy mô nhỏ dại không phải ra đời công ty
Theo khoản 3 Điều 9 của lao lý này, cá nhân kinh doanh bđs quy mô nhỏ dại thì không phải thành lập doanh nghiệp sale bất động sản nhưng đề nghị kê khai nộp thuế theo giải pháp của pháp luật.
Tuy nhiên, luật pháp mới, chỉ luật pháp riêng cá thể kinh doanh bất động sản với quy mô nhỏ dại không phải ra đời doanh nghiệp marketing bất hễ sản nhưng cần kê khai nộp thuế theo khí cụ và phải thỏa mãn nhu cầu các điều kiện sau đây: Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; Không hiện nay đang bị truy cứu nhiệm vụ hình sự, đang bị tạm giam, đã chấp hành quyết phạt tù, vẫn chấp hành giải pháp xử lý hành bao gồm tại cửa hàng cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc/đang bị tòa án nhân dân cấm hành nghề kinh doanh bất hễ sản.
Chính phủ sẽ quy định chi tiết tiêu chí xác minh kinh doanh bất động sản nhà đất quy mô nhỏ về số lượng, giá trị đối với các loại không cử động sản.
Các đại biểu bấm nút thông qua Luật kinh doanh bất cồn sản 2023
Thứ năm, thù lao, hoả hồng môi giới bất động sản nhà đất phải gửi khoản
Điều 47 Luật sale bất động sản new quy định, việc thanh toán giao dịch trong thanh toán bất hễ sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hòa hợp đồng và tuân hành quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư chi tiêu dự án, doanh nghiệp sale bất hễ sản, doanh nghiệp marketing dịch vụ bất động sản nhà đất nhận tiền thanh toán giao dịch theo hòa hợp đồng kinh doanh bất cồn sản, phù hợp đồng sale dịch vụ bđs nhà đất từ quý khách hàng thông qua tài khoản.
Đối chiếu với lý lẽ tại khoản 1 Điều 62 biện pháp này: cá nhân hành nghề môi giới bất động sản nhà đất được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ Sàn giao dịch bđs hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động đậy sản.
Vì vậy, phần đa thù lao, huê hồng môi giới bđs sẽ chuyển khoản qua ngân hàng qua ngân hàng.
Thứ sáu, tính từ lúc năm 2025, môi giới bđs không được hành nghề từ do
Tại khoản 2 Điều 61 của Luật marketing bất đụng sản 2023 quy định, cá nhân hành nghề môi giới bđs nhà đất phải đáp ứng nhu cầu các đk sau đây: Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; cần hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp sale dịch vụ môi giới bất động sản.
Thứ bảy, phải công khai các thông tin về bđs nhà đất trước khi chuyển vào kinh doanh
Điều 6. Công khai thông tin về bất tỉnh sản, dự án bất động sản đưa vào khiếp doanh
Một, trước lúc đưa bất tỉnh sản, dự án bất động sản nhà đất vào ghê doanh, doanh nghiệp marketing bất đụng sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin cách thức tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên khối hệ thống thông tin về nhà ở và thị phần bất rượu cồn sản theo nguyên tắc của vẻ ngoài này cùng trên trang thông tin điện tử của bạn kinh doanh không cử động sản.
Hai, thông tin về dự án bđs nhà đất bao gồm: đưa ra quyết định chủ trương đầu tư chi tiêu hoặc đồng ý chấp thuận chủ trương chi tiêu hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất tỉnh sản; ra quyết định giao đất, dịch vụ cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của ban ngành nhà nước bao gồm thẩm quyền; thông tin về quy hoạch cụ thể được phòng ban nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; phù hợp đồng chủng loại được sử dụng để ký kết vào giao dịch marketing bất đụng sản theo luật pháp của dụng cụ này.
Ba, thông tin về công ty ở, công trình xây dựng xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công suất sử dụng của bất động sản; tin tức về phần diện tích s sử dụng chung đối với bất đụng sản là nhà bình thường cư, dự án công trình xây dựng, tòa nhà tất cả hổn hợp nhiều mục tiêu sử dụng;
Thiết kế đại lý trong report nghiên cứu vớt khả thi đầu tư xây dựng đã được đánh giá theo chính sách của lao lý về xây dựng; giấy tờ xây dựng đối với trường hợp phải cấp thủ tục phép xây dựng; thông tin khởi công xây dừng công trình; sách vở và giấy tờ về sát hoạch việc đã kết thúc xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo phương tiện của lao lý về xây dựng khớp ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ minh chứng đã được nghiệm thu chấm dứt xây dựng phần móng nền theo chế độ của pháp luật về xây dựng so với trường phù hợp là nhà tầm thường cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
Giấy tờ về quyền thực hiện đất phép tắc tại khoản 2 Điều 24 của nguyên tắc này;
Thỏa thuận cấp bảo hộ trong bán, dịch vụ thuê mướn mua nhà ở hình thành vào tương lai;
Văn bạn dạng của phòng ban nhà nước gồm thẩm quyền về nhà ở hình thành về sau đủ điều kiện được bán, dịch vụ thuê mướn mua;
Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bđs nhà đất (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng xây dựng, phần diện tích s sàn xuất bản trong dự án công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản nhà đất đưa vào gớm doanh.
Xem thêm: Cách xác định giá trị của bất động sản phổ biến nhất, (cập nhật đến 2020)
Bốn, tin tức về nhà ở, công trình xây dựng tất cả sẵn bao gồm:
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền thực hiện đất ở hoặc Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất, quyền sở hữu nhà tại và gia sản khác gắn sát với khu đất hoặc giấy ghi nhận khác về quyền áp dụng đất, quyền mua tài sản gắn sát với khu đất theo giải pháp của lao lý về đất đai trong những số ấy có ghi nhấn quyền mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp lý lẽ tại điểm b khoản này;
Trường hợp bên ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản nhà đất của chủ chi tiêu thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo nguyên lý của luật pháp về đất đai đối với diện tích đất tạo ra gắn với nhà ở, công trình xây dựng xây dựng đó;
Các tinh giảm về quyền sở hữu, quyền sử dụng bđs (nếu có); việc thế chấp nhà ở, dự án công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây đắp trong dự án công trình xây dựng, quyền áp dụng đất, dự án bđs nhà đất đưa vào ghê doanh.
Năm, thông tin về quyền sử dụng đất đã tất cả hạ tầng nghệ thuật trong dự án bđs nhà đất bao gồm:
Giấy chứng nhận về quyền thực hiện đất theo qui định của pháp luật về khu đất đai đối với phần diện tích s đất đã bao gồm hạ tầng nghệ thuật trong dự án công trình bất động sản;
Văn phiên bản của ban ngành nhà nước tất cả thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã bao gồm hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản nhà đất đủ điều kiện được ủy quyền cho cá nhân tự sản xuất nhà ở;
Giấy tờ về việc ngừng đầu tứ xây dựng các công trình hạ tầng nghệ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được ban ngành nhà nước gồm thẩm quyền phê duyệt;
Giấy tờ về câu hỏi chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài bao gồm về đất đai tất cả tiền thực hiện đất, chi phí thuê khu đất và những loại thuế, phí, lệ phí tương quan đến khu đất đai (nếu có) so với Nhà nước theo giải pháp của quy định đối với phần diện tích s đất đã tất cả hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào ghê doanh;
Các tinh giảm về quyền sử dụng đất đã bao gồm hạ tầng chuyên môn trong dự án bất động sản nhà đất (nếu có); việc thế chấp ngân hàng quyền áp dụng đất, dự án bđs đưa vào gớm doanh.
Sáu,các thông tin đã công khai minh bạch phải được cập nhật khi có sự cố kỉnh đổi.
Bảy, chính đậy quy định chi tiết Điều này.
Các đại biểu bấm nút thông qua Luật marketing bất hễ sản 2023
Thứ tám, bổ sung cập nhật chi tiết đk từng loại bất động sản nhà đất được gửi vào ghê doanh
Điều 12. đơn vị ở, dự án công trình xây dựng gồm sẵn được đưa vào kinh doanh
Điều 14. Điều kiện ở trong nhà ở, dự án công trình xây dựng có sẵn gửi vào kinh doanh
Điều 24. Điều kiện đối với nhà ở, công trình xây dựng xây dựng hình thành sau này được gửi vào gớm doanh
Điều 30. Điều kiện so với đất đã gồm hạ tầng chuyên môn trong dự án bất động sản nhà đất được chuyển nhượng quyền thực hiện đất cho cá thể tự thiết kế nhà ở
Thứ chín, bắt buộc ghi giá chuẩn giao dịch thực tiễn vào vừa lòng đồng
Khoản 2 Điều 47 Luật marketing bất động sản 2023 bổ sung cập nhật quy định: Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế vào trong hòa hợp đồng; phụ trách trong việc ghi giá giao dịch thanh toán trong phù hợp đồng không nên với giá thanh toán thực tế.
Theo đó, cá nhân, doanh nghiệp sale bất cồn sản đề xuất ghi giá chuẩn trị giao dịch thực tiễn vào hợp đồng, kiêng tình trạng giao dịch thanh toán 02 giá (giá thực tế và giá chỉ trong hòa hợp đồng). Đồng thời, phải chịu trách nhiệm về câu hỏi này./
Xin hỏi Luật marketing bất hễ sản 2023 gồm có điểm mới gì đối với Luật sale bất rượu cồn sản năm trước (sửa đổi 2020)? - Thanh Hảo (Bình Định)
Mục lục bài viết
Dưới đây, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT tổng hợp những điểm new tại Luật marketing bất rượu cồn sản 2023:
Chủ chi tiêu chỉ được thu tiền đặt cọc không thực sự 5% giá bán nhà sinh sống tương lai
Căn cứ Khoản 5 Điều 23 Luật kinh doanh bất hễ sản 2023 qui định chủ đầu tư chi tiêu dự án bất động sản nhà đất chỉ được thu tiền để cọc không quá 5% giá bán, dịch vụ thuê mướn mua đơn vị ở, dự án công trình xây dựng, phần diện tích sàn kiến thiết trong công trình xây dựng hình thành sau này từ bên đặt cọc nhằm mua, thuê tải khi công ty ở, công trình xây dựng đã bao gồm đủ những điều kiện đưa vào kinh doanh theo khí cụ của Luật sale bất đụng sản 2023.
Thỏa thuận đặt cọc yêu cầu ghi rõ giá chỉ bán, cho mướn mua đơn vị ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn gây ra trong công trình xây dựng xây dựng.
Tổng phù hợp điểm bắt đầu Luật marketing bất rượu cồn sản 2023 (Hình trường đoản cú internet)
Chế độ giao dịch thanh toán trong giao thương nhà ở ra đời trong tương lai
Căn cứ Điều 25 Luật marketing bất đụng sản 2023 quy định chế độ thanh toán trong cài bán, thuê mua căn hộ ở, dự án công trình xây dựng hình thành về sau như sau:
- Việc giao dịch trong giao thương mua bán nhà ở, dự án công trình xây dựng, phần diện tích sàn kiến thiết trong dự án công trình xây dựng hình thành sau đây được tiến hành nhiều lần, lần đầu không quá 30% cực hiếm hợp đồng bao gồm cả tiền để cọc, gần như lần tiếp sau phải tương xứng với tiến trình xây dựng cơ mà tổng số không thực sự 70% cực hiếm hợp đồng khi chưa chuyển giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích s sàn kiến tạo trong dự án công trình xây dựng cho mặt mua; trường thích hợp bên chào bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước xung quanh quy định trên khoản 4 Điều 10 Luật marketing bất hễ sản 2023 thì tổng số ko quá 50% giá trị đúng theo đồng.
- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích s sàn xây cất trong công trình xây dựng xây dựng hình thành về sau được triển khai nhiều lần, lần đầu không thật 30% cực hiếm hợp đồng bao hàm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo sau phải cân xứng với tiến độ xây dựng mang đến khi chuyển giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn phát hành trong công trình xây dựng xây dựng cho mặt thuê sở hữu nhưng toàn bô tiền giao dịch trước mang lại bên thuê mướn mua ko quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở ở, công trình xây dựng, phần diện tích s sàn xây dựng trong dự án công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhằm trả mang lại bên cho thuê mua trong 1 thời hạn nhất quyết theo thỏa thuận trong đúng theo đồng.
- Nếu mặt mua, thuê mua chưa được cấp giấy ghi nhận về quyền áp dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với khu đất theo chế độ của luật pháp về khu đất đai thì mặt bán, thuê mướn mua ko được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị sót lại của đúng theo đồng được giao dịch khi ban ngành nhà nước tất cả thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản nối sát với đất theo mức sử dụng của pháp luật về đất đai cho mặt mua, mướn mua.
(Hiện hành, luật pháp việc thanh toán giao dịch trong cài đặt bán, mướn mua bất động sản nhà đất hình thành sau này được thực hiện nhiều lần, lần đầu không thật 30% giá trị hợp đồng, đều lần tiếp theo sau phải phù hợp với quy trình tiến độ xây dựng bđs nhưng tổng số không quá 70% quý hiếm hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng xây dựng mang đến khách hàng; ngôi trường hợp bên bán, bên cho mướn mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư chi tiêu nước ko kể thì tổng số ko quá 1/2 giá trị đúng theo đồng.
Trường hợp mặt mua, mặt thuê mua chưa được cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn sát với đất thì mặt bán, bên thuê mướn mua không được thu vượt 95% quý hiếm hợp đồng; giá chỉ trị còn sót lại của đúng theo đồng được thanh toán khi phòng ban nhà nước bao gồm thẩm quyền đã cấp cho Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác nối sát với đất cho mặt mua, mặt thuê mua.)
Điểm new về điều kiện kinh doanh môi giới bất động sản
Căn cứ Điều 61 Luật kinh doanh bất cồn sản 2023 quy định đk của tổ chức, cá thể kinh doanh thương mại & dịch vụ môi giới bất động sản như sau:
(1) Tổ chức, cá thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nhà đất phải ra đời doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bđs nhà đất theo nguyên lý tại khoản 5 Điều 9 Luật kinh doanh bất cồn sản 2023 với phải thỏa mãn nhu cầu các đk sau đây:
- Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản (mới).
- Phải bao gồm cơ sở thiết bị chất, kỹ thuật thỏa mãn nhu cầu yêu cầu chuyển động theo hình thức của cơ quan chỉ đạo của chính phủ (mới).
- có tối thiểu 01 cá thể có chứng chỉ môi giới bất động đậy sản (hiện hành quy định cần có ít nhất 02 bạn có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ ngôi trường hợp cá thể có quyền marketing dịch vụ môi giới bđs nhà đất độc lập).
- Trước khi chuyển động kinh doanh dịch vụ thương mại môi giới bất động đậy sản, doanh nghiệp marketing dịch vụ môi giới bđs gửi tin tức về doanh nghiệp cho cơ quan quản lý nhà nước về sale bất đụng sản cung cấp tỉnh nơi ra đời doanh nghiệp sẽ được đăng cài đặt trên hệ thống thông tin về nhà tại và thị phần bất hễ sản theo cơ chế của Luật kinh doanh bất đụng sản 2023 (mới).
(2) cá nhân hành nghề môi giới bđs nhà đất phải thỏa mãn nhu cầu các điều kiện sau đây:
- Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động đậy sản;
- phải hành nghề trong một doanh nghiệp marketing dịch vụ sàn giao dịch bất động sản nhà đất hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.