Sau khi tòa trả hồ sơ để điều tra bổ sung vụ cựu chủ tịch Tập đoàn dược phẩm Vimedimex Nguyễn Thị Loan vi phạm quy định về vận động bán đấu giá tài sản, phía VKS vẫn truy tố thêm 2 cán bộ.
Bạn đang xem: Vụ đấu giá đất ở đông anh hà nội
Hồi tháng 1/2023, VKSND TP tp hà nội đã hoàn chỉnh cáo trạng truy vấn tố cựu chủ tịch HĐQT công ty CP tập đoàn lớn dược phẩm Vimedimex Nguyễn Thị Loan về tội phạm luật quy định về hoạt động bán đấu giá chỉ tài sản.
Liên quan mang lại sai phạm trong quá trình đấu giá bán quyền sử dụng khu đất phía Đông Nam, làng mạc Cổ Dương, thôn Tiên Dương, thị trấn Đông Anh còn có 8 bạn khác bị truy hỏi tố thuộc tội danh trên.
Các bị can này gồm: Nguyễn quang Hưng (Phó TGĐ công ty CP đầu tư bất rượu cồn sản Thanh Trì; Phó TGĐ doanh nghiệp CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex), Tạ Thị Vân (TGĐ công ty CP đầu tư chi tiêu bất cồn sản Bắc từ bỏ Liêm), Nguyễn Xuân Đức (Phó TGĐ công ty CP chi tiêu bất đụng sản Mỹ Đình; TGĐ doanh nghiệp CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex 2), Nguyễn Thị Diệu Linh (TGĐ doanh nghiệp CP đánh giá giá và đầu tư chi tiêu Hà Nội), Nguyễn Ngọc win (Phó TGĐ doanh nghiệp CP đánh giá giá và chi tiêu Hà Nội), Nguyễn Đức Phương (thẩm định viên công ty CP thẩm định giá và chi tiêu Hà Nội), è cổ Công Tuyên (Trưởng phòng thống trị khai thác hạ tầng và giải phóng đền bù mặt bằng thuộc Ban quản lý dự án Đông Anh, Hà Nội), vương vãi Thị Thu Thủy (chuyên viên Ban làm chủ dự án huyện Đông Anh).
EOI_ryg
Gaj34A" alt="*">
Sau lúc VKSND TP tp hà nội chuyển hồ sơ sang tand cùng cấp để lấy vụ án ra xét xử, phía tand đã trả hồ nước sơ, yêu ước điều tra bổ sung đối với một số đối tượng người tiêu dùng có tương quan trong vụ án.
Sau khi khảo sát bổ sung, CQĐT vẫn khởi tố thêm 2 bị can là Bùi Thanh Huyền (Phó đưa ra cục trưởng chi cục cai quản đất đai, Sở TN&MT Hà Nội) với Nguyễn Thị Cẩm Lê (cán bộ Sở TN&MT Hà Nội). VKSND TP tp hà nội truy tố hai bị can này về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".
Theo cáo trạng lần này, quy trình định giá chỉ đất xác định giá khởi điểm có tác dụng cơ sở tổ chức đấu giá khu đất nền phía Đông Nam, buôn bản Cổ Dương, xóm Tiên Dương, thị trấn Đông Anh, Hà Nội, những bị can Nguyễn Diệu Linh, Nguyễn Ngọc Thắng, Nguyễn Đức Phương là đánh giá viên có chức năng, nhiệm vụ thẩm định giá theo đúng quy định của pháp luật.
Nhưng những bị can đã không định giá đất khách quan nhưng mà định giá bán theo ý kiến đề xuất của bị can trằn Công Tuyên cùng Vương Thị Thu Thủy về việc thống nhất nuốm ý hạ giá chỉ trị khu đất nền để ban hành Chứng thư định tỷ giá của đất nền không đúng với mức giá trị thực tế.
Việc này đã tạo thành điều kiện cho các công ty tham gia đấu giá chỉ của bà Nguyễn Thị Loan thông đồng dìm giá cùng trúng đấu giá với cái giá trị thấp, gây thiệt sợ cho chi tiêu Nhà nước rộng 135 tỷ đồng.
Cáo buộc cho rằng, bà Huyền cùng Lê sẽ thiếu trọng trách trong quy trình kiểm tra, thẩm định chứng thư thẩm định giá của người tiêu dùng tư vấn, không phát hiện các phiếu khảo sát được lập từ thời điểm tháng 8/2020, trước thời khắc được bốc thăm chọn lựa là đối kháng vị support thẩm định vị tại thời điểm 9/2020.
Hai bị can này cũng chấp thuận các tài liệu trong triệu chứng thư đánh giá và thẩm định giá và công dụng thẩm định giá của khách hàng VVAI với cái giá là 17.600.000đ/m2, dẫn tới việc Hội đồng định giá của thành phố xác minh giá khởi điểm thấp hơn nhiều giá trị thực.
Việc này tạo điều kiện để bà Loan dùng các công ty gia nhập đấu giá bán của bà thực hiện hành vi thông đồng nhận giá với trúng đấu giá với cái giá trị tốt hơn giá chỉ thị trường, tạo thiệt sợ cho túi tiền Nhà nước hơn 135 tỷ đồng.
Vẫn theo cáo buộc, quá trình tham gia đấu giá khu đất nền phía Đông Nam, buôn bản Cổ Dương, bà Nguyễn Thị Loan đã dùng pháp nhân của 3 doanh nghiệp đều vị bà Loan điều hành vận động để gia nhập đấu giá, thống tuyệt nhất với những bị can khác bỏ giá những vòng với số tiền hệt nhau để được bốc thăm và doanh nghiệp nào trúng đấu giá chỉ thì dự án vẫn trực thuộc của bà Loan.
Đối cùng với ông Vũ Xuân Tùng (Chi cục trưởng bỏ ra cục làm chủ đất đai, Sở TN&MT Hà Nội), cáo trạng nhận định rằng ông này biết những đơn vị ký hợp đồng support thẩm định vị với Sở TN&MT có trích lại 35% cực hiếm hợp đồng cho chi cục làm chủ đất đai.
Tuy nhiên, ông Tùng dường như không chấn chỉnh, ngăn ngừa mà gật đầu cho cán cỗ nhận số tiền trên để dùng vào mục đích chung của chi cục.
Kết quả khảo sát không tài giỏi liệu, triệu chứng cứ minh chứng việc ông Tùng chỉ đạo các nhân viên cấp dưới yêu cầu các đơn vị support thẩm định giá đề xuất trích lại 35%. Cũng không có tài liệu, triệu chứng cứ xác định việc ông Tùng bàn luận thống tuyệt nhất với công ty thẩm định giá và cá nhân, đơn vị chức năng khác giảm giá trị lô khu đất trên. Vì chưng vậy, CQĐT không có căn cứ xử lý so với ông Tùng.
Đối cùng với ông Lê Tuấn Định (nguyên phó tổng giám đốc Sở TN&MT Hà Nội, nay là chủ tịch UBND quận Đống Đa, Hà Nội) là fan ký tờ trình giữ hộ Hội đồng định tỷ giá của đất nền để họp hội đồng định tỷ giá của đất nền xem xét phương pháp giá dựa trên tờ trình, tác dụng kiểm tra hội chứng thư đánh giá giá.
VKSND TP hà nội thủ đô cho rằng, quy trình kiểm tra, không có căn cứ xác định ông Định được đối kháng vị support hay các cá nhân tham gia đấu giá nhờ vào tạo đk hạ giá chỉ khởi điểm, trù trừ phiếu khảo sát của người sử dụng VVAI bị lập khống buộc phải CQĐT cũng không có căn cứ để giải pháp xử lý ông Định vào vụ án này.
Special Thời sự Đầu tư bđs Quốc tế doanh nghiệp lớn Doanh nhân bank Tài bao gồm - đầu tư và chứng khoánCác bị can được khẳng định đã lập khống hồ sơ, dìm giá đất nền tại dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền thực hiện đất phía Đông Nam, xóm Cổ Dương (xã Tương Dương, thị xã Đông Anh, TP. Hà Nội) và trúng đấu giá với cái giá trị phải chăng hơn giá thị trường, tạo thiệt sợ hãi cho túi tiền nhà nước gần 136 tỷ đồng.
Khu đấu tỷ giá của đất nền tại xóm Cổ Dương (xã Tiên Dương, thị xã Đông Anh, TP. Hà Nội). |
Vừa qua, Viện Kiểm cạnh bên Nhân dân TP. Tp. Hà nội truy tố 11 bị can vào vụ án liên quan tới các sai phạm trong quy trình đấu tỷ giá của đất nền tại dự án công trình Xây dựng hạ tầng kỹ thuật quần thể đấu giá quyền áp dụng đất phía Đông Nam, xóm Cổ Dương (xã Tương Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội). Tòa án Nhân dân TP. Thủ đô đã đón nhận cáo trạng tầm nã tố và sẵn sàng đưa ra xét xử vụ án.
Cụ thể, chủ tịch Hội đồng quản ngại trị (HĐQT) doanh nghiệp cổ phần tập đoàn Dược phẩm Vimedimex (Công ty Vimedimex) Nguyễn Thị Loan bị tróc nã tố tội “vi phạm phép tắc về vận động bán đấu giá bán tài sản”, theo Điều 218, Bộ hiện tượng Hình sự.
Cùng bị truy tố tội danh trên còn có: Nguyễn quang Hưng, Phó tgđ Vimedimex; Tạ Thị Vân, tổng giám đốc Công ty cổ phần cải cách và phát triển nhà sống Bắc tự Liêm; Nguyễn Xuân Đức, Phó tgđ Công ty cổ phần Đầu tư bđs nhà đất Mỹ Đình; trần Công Tuyên, Trưởng phòng cai quản khai thác hạ tầng và gpmb (thuộc Ban làm chủ dự án thị xã Đông Anh); vương vãi Thị Thu Thủy, chuyên viên Ban cai quản dự án thị xã Đông Anh.
Liên quan lại tới đơn vị chức năng thẩm định giá, Nguyễn Thị Diệu Linh, Tổng giám đốc; Nguyễn Ngọc Thắng, Phó tổng giám đốc; Nguyễn Đức Phương, thẩm định và đánh giá viên công ty Thẩm định vị và đầu tư chi tiêu Hà Nội cũng bị truy tố về tội “vi phạm vẻ ngoài về vận động bán đấu giá chỉ tài sản”.
Xem thêm: Nhiều Bất Cập Tại Dự Án Nhà Máy Nước Thải Yên Xá Hơn 16, Dự Án Nhà Máy Xử Lý Nước Thải Yên Xá Hơn 16
Sau lúc cơ quan điều tra khởi tố vụ án, ông Bùi Duy Cường, giám đốc Sở tài nguyên và môi trường TP. Tp. Hà nội đã ký kết tờ trình ý kiến đề xuất hủy ra quyết định phê để mắt giá khởi điểm để đấu giá bán khu đất, với lý do một số ngôn từ tại bệnh thư thẩm định và đánh giá giá của doanh nghiệp VVAI không nên với tác dụng kiểm tra trên thực địa.UBND TP. Hà thành cũng đã chấp thuận kiến nghị này, bên cạnh đó hủy đưa ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá chỉ quyền sử dụng khu đất.Cùng với đó, công ty cổ phần cải cách và phát triển nhà ở Bắc từ bỏ Liêm cũng có đơn xin trả lại quyền thực hiện đất cho TP. Hà Nội; bàn giao lại cục bộ hiện trạng diện tích s đất, mốc giới khu đất cho ubnd huyện Đông Anh.
Ngoài ra, bị can Bùi Thanh Huyền, cựu bỏ ra cục phó chi cục làm chủ đất đai (Sở khoáng sản và môi trường thiên nhiên TP. Hà Nội) cùng Nguyễn Thị Cẩm Lê, cán cỗ Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà nội bị truy tìm tố tội “thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.
Hàng loạt cán bộ “bắt tay” công ty thẩm định dấn giá đất
Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát, đầu năm 2020, ubnd huyện Đông Anh phê duyệt planer Đấu giá bán quyền áp dụng đất năm 2020 bên trên địa bàn, trong những số ấy có dự án công trình Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu vực đấu giá bán quyền thực hiện đất phía Đông Nam, thôn
Cổ Dương, thôn Tương Dương; giao Ban thống trị dự án đầu tư xây dựng thị trấn Đông Anh (Ban QLDA huyện Đông Anh) là đơn vị tổ chức đấu giá.
Dù không tồn tại nhiệm vụ khẳng định giá khởi điểm khu đất nền đấu giá, tuy thế Trần Công Tuyên sẽ nhờ người reviews Công ty cổ phần tư vấn thẩm định vị và chi tiêu Hà Nội (Công ty VVAI) làm đơn vị chức năng thẩm định giá xác định giá khởi điểm làm các đại lý để tổ chức đấu giá lô khu đất trên.
Theo kết quả thẩm định giá của doanh nghiệp VVAI, giá trị khu đất được xác minh khoảng 504 tỷ đồng, tương đương 30 - 31 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, sau thời điểm biết được văn bản trên, Tuyên vẫn yêu cầu công ty VVAI làm lại 1-1 giá, kiểm soát và điều chỉnh hạ giá trị khu đất xuống khoảng tầm 300 tỷ đồng. Sau khoản thời gian hạ đơn giá, hạ doanh thu phát triển của khu vực đất, công ty VVAI giới thiệu giá trị thẩm định chỉ còn khoảng 334 tỷ đồng.
Tháng 8/2020, ubnd TP. Hà thành ra đưa ra quyết định giao 49.187,4 m2 đất tại làng mạc Cổ Dương cho ủy ban nhân dân huyện Đông Anh để triển khai Dự án. Vào đó, rộng 16.000 m2 đất được giới thiệu đấu giá quyền thực hiện đất có tác dụng nhà ở.
Sau khi ubnd huyện Đông Anh có văn bản gửi ủy ban nhân dân TP. Thủ đô và Sở tài nguyên và môi trường TP. Thành phố hà nội về vấn đề xác định, phê trông nom giá khởi điểm làm các đại lý đấu giá, Thủy và Tuyên vẫn móc nối cùng với Nguyễn Thị Cẩm Lê khiến cho Công ty VVAI được ký phối hợp đồng thẩm định và đánh giá giá.
Tại đây, được sự giúp đỡ của Nguyễn vắt Hoàng Tùng (cán bộ tổ chức bốc thăm solo vị support của Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội), công ty VVAI đã được chọn lựa là đơn vị tư vấn khẳng định giá khởi điểm khu vực đất.
Do giá chỉ trị khu đất đã được thống độc nhất “dìm” xuống và hội đàm với Bùi Thanh Huyền (thời điểm đó giữ chức đưa ra cục phó đưa ra cục cai quản đất đai), đội bị can đã triển khai xong tài liệu, dự thảo và ký kết phát hành chứng thư định giá, vào đó xác minh giá trị khu đất nền là gần 285 tỷ đồng; đơn giá đất tương xứng là 17,6 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, bởi vì phải điều chỉnh giá trị không đúng so với thực tế khảo sát, buộc phải để hòa hợp thức hội chứng thư, Linh đã chỉ huy nhân viên lập khống 12 phiếu khảo sát để làm căn cứ thẩm định và đánh giá giá.
Sau lúc Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà thành có tờ trình về phương án xác định giá khởi điểm nhằm đấu giá quyền áp dụng đất, Hội đồng đánh giá giá đất rõ ràng của tp đã kiểm soát và điều chỉnh và “chốt” đối chọi giá là 18,2 triệu đồng/m2. Đơn giá này được ủy ban nhân dân TP. Hà thành phê duyệt.
Thủ đoạn của chủ tịch HĐQT Vimedimex
Quá trình Ban QLDA thị trấn Đông Anh tổ chức đấu giá chỉ đất thông qua Công ty Đấu giá hợp danh số 5, bị can Nguyễn Thị Loan, chủ tịch HĐQT Vimedimex đã áp dụng 3 pháp nhân để tham gia đấu giá, gồm: doanh nghiệp cổ phần cải cách và phát triển nhà ngơi nghỉ Bắc từ Liêm, công ty cổ phần Đầu tư bđs nhà đất Thanh Trì và doanh nghiệp cổ phần Đầu tư bất động sản nhà đất Mỹ Đình.
Trên thực tế, đấy là những doanh nghiệp vì Nguyễn Thị Loan thẳng chỉ đạo, điều hành; chỉ thuê người thân, nhân viên đứng tên cổ đông góp vốn.
Cùng cùng với đó, 3/6 công ty nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đã bị loại vì vì sao không đủ điều kiện hoặc xin rút ko tham gia; cuối cùng, chỉ từ lại 3 công ty của Loan.
Cơ quan lại tố tụng cáo buộc, với mục đích bảo đảm chắc chắn trúng đấu giá khu đất với giá chỉ thấp, Loan đã chỉ đạo Nguyễn quang đãng Hưng, Phó tổng giám đốc Vimedimex đại diện cho doanh nghiệp cổ phần Đầu tư bất động sản nhà đất Thanh Trì; Nguyễn Xuân Đức, Phó tổng giám đốc Công ty cp Đầu tư bất động sản nhà đất Mỹ Đình; Tạ Thị Vân, tgđ Công ty cổ phần cải cách và phát triển nhà ngơi nghỉ Bắc từ Liêm, áp dụng thủ đoạn “dìm giá” khi gia nhập đấu giá.
Cụ thể, tại vòng trả giá sản phẩm nhất, cả 3 công ty đều trả giá bằng nhau (bằng giá bán khởi điểm, cộng thêm 1 bước giá). Vòng trả giá thứ 2 và sản phẩm 3 cũng rất được thực hiện tương tự. Tại vòng trả giá thứ tư, cả 3 doanh nghiệp không trả giá chỉ nữa, đông đảo ghi “Không liên tục bỏ giá”, với mục đích để công ty đấu giá tổ chức bốc thăm chọn đơn vị chức năng trúng đấu giá.
Kết trái là, doanh nghiệp cổ phần cải cách và phát triển nhà sống Bắc tự Liêm trúng đấu giá, với giá trị ngay gần 327 tỷ việt nam đồng (tương đương 20,2 triệu đồng/m2).
Đáng nói, trong lúc trúng đấu giá chỉ hơn trăng tròn triệu đồng/m2, cơ mà theo tài liệu của phòng ban điều tra, gần đầy 1 tháng sau, giá giao dịch thanh toán của căn gần cạnh 3-4 (110,5 m2) lên đến mức 12,5 tỷ đồng; hoặc căn BT 108 (256,69 m2) có mức giá hơn 22 tỷ đồng, tức khoảng 86 - 114 triệu đồng/m2.
Theo cơ sở tố tụng, địa thế căn cứ vào tóm lại định giá tài sản của Hội đồng Định giá gia sản trong tố tụng hình sự TP. Thành phố hà nội đã xác định, trong quá trình định giá đất xác minh giá khởi điểm làm cửa hàng để tổ chức đấu giá khu đất nền tại làng mạc Cổ Dương (xã Tương Dương, thị xã Đông Anh, TP. Hà Nội), nhóm bị can của chúng ta VVAI với Trần Công Tuyên, vương Thu Thủy vẫn thỏa thuận, thống nhất nuốm ý hạ quý giá khu đất.
Điều này dẫn tới việc Hội đồng Định giá chỉ của Thành phố xác định giá khởi điểm tốt hơn các giá trị thực tế, tạo điều kiện để Nguyễn Thị Loan sử dụng những công ty gia nhập đấu giá, thực hiện hành vi thông đồng nhấn giá với trúng đấu giá với mức giá trị rẻ hơn giá bán thị trường, gây thiệt sợ hãi cho giá cả nhà nước ngay sát 136 tỷ đồng.