Bethany “Bitsii” Nakamura (35 tuổi) đã ra quyết định rời khỏi đất nước mỹ để tới Nhật bạn dạng sinh sống. Cô share với tờ Business Insider về đều gì mà bạn dạng thân đã trải qua khi gửi tới sống trong một ngôi bên từng bị bỏ hoang ở vùng nông làng nước Nhật.
Tôi ra quyết định rời Mỹ vào khoảng thời gian 2019, thời gian mà phiên bản thân thực sự ao ước mỏi được tìm đến với bao gồm mình. Tôi từng đọc ở chỗ nào đó rằng nếu còn muốn tìm lại bạn dạng thân, hãy nghĩ về những điều mình đang có nhu cầu muốn khi còn là 1 đứa trẻ. Cùng tôi đang nghĩ về cô nhỏ xíu Bethany 10 tuổi với mong mơ cho tới Nhật bạn dạng làm thầy giáo dạy giờ đồng hồ Anh.
Trước đó, tôi đang là 1 trong những nhà xây cất nội thất luôn luôn cảm thấy kiệt sức vì hiến đâng cho các bước và theo đuổi các phương châm tài chính cá nhân. đa số giờ thao tác ở công sở thực sự không hề vui vẻ và có tính đối đầu rất cao. Tôi cho rằng mình sẽ không bao giờ có thể trở lại với lối sinh sống của dân văn phòng và công sở ở Mỹ. Thiết bị tôi ước ao là 1 nhân loại mà mọi fan cùng thao tác với nhau thay vị tranh giành để leo lên mọi nấc thang sự nghiệp.
Tôi bắt đầu tìm bài toán ở Nhật phiên bản ngay trường đoản cú khi vẫn còn đó sống sống New York. Mất khoảng tầm 2 năm để có được quá trình dạy tiếng Anh cơ mà tôi muốn muốn. Tôi nghe nói dạy dỗ tiếng Anh là 1 lựa lựa chọn tốt cho tất cả những người Mỹ tới sống ở Nhật bạn dạng vì sẽ nhận ra nhiều cơ chế ưu đãi của bao gồm phủ.
công ty tuyển dụng lo mọi thủ tục cho tôi, tự xin visa tính đến mở tài khoản ngân hàng. Tôi còn nhận ra tiền trợ cấp chỗ ở cùng chỉ nên trả khoảng tầm 60 USD mỗi tháng mang đến tiền mướn nhà. Đó là căn hộ chung cư 1 phòng để ngủ rộng khoảng chừng 46m2. Quanh đó ra, tôi được cấp 1 dòng xe xe hơi để di chuyển tới chỗ làm hay đi chợ.
Ở Nhật bạn dạng có không hề ít ngôi bên bị vứt trống, nhất là ở các vùng nông thôn. Akia Banks là một trong những trang website môi giới bất động đậy sản giống như như Realtor.com. Điểm không giống là nó đa số phân phối gần như ngôi nhà bị bỏ phí và được điều hành và quản lý bởi thiết yếu quyền các địa phương. trên đó bạn có thể tìm thấy cả đông đảo ngôi nhà cho thuê và đang rao bán. Nhưng thực chất thì tôi vẫn tìm thấy ngôi nhà của bản thân mình thông qua truyền miệng.
Bethany “Bitsii” Nakamura. Ảnh: Business Insider.
Bạn đang xem: Nhà 0 đồng ở nhật
Bà cụ thiết lập ngôi nhà đang trên 100 tuổi lúc qua đời. Nam nhi bà cụ, người trong năm này đã ngoài 80 tuổi, hiện tại sống ở 1 hòn hòn đảo khác cùng không phải dùng đến khu nhà ở này.
gần như tôi sẽ được mang đến không ngôi nhà, chỉ đề nghị trả tiền điện và nước hàng tháng (khoảng 136 USD/tháng). Tùy trực thuộc vào chế độ của từng địa phương, mà lại tiền thuế đề xuất nộp vẫn nằm trong vòng 2.000 mang đến 50.000 USD – tôi không nghĩ là rằng chi phí thuế cao đến vậy bởi đấy là một vùng vô cùng xa xôi.
Tôi từng phát âm nhiều mẩu truyện về việc cải tạo những ngôi nhà vứt hoang. Từng là nhà xây cất nội thất, tôi bắt tay ngay vào việc.
Đây là một trong ngôi bên khá đẹp mắt đẽ. Được xây đắp từ thời Showa (từ năm 1926 mang lại 1989), nơi ở mang rõ nét cổ kính. đa phần mặt sàn được lấp chiếu tatami, loại vật tư được dệt nên từ không ít lớp cỏ và sở hữu lại cảm hứng rất dễ chịu. Đây là 1 trong ngôi bên 2 tầng, nhưng tầng 1 rộng khoảng 92m2 còn tầng 2 chỉ rộng 23m2.
Ở Mỹ, mọi bạn sẽ gọi đấy là căn đơn vị 1 chống ngủ. Tuy nhiên, giữa những ngôi nhà truyền thống lâu đời của Nhật Bản, mọi tín đồ không tuyệt nhất thiết phải gồm phòng ngủ riêng. Trong gầm tủ quần áo hiện đang có rất các chăn năng lượng điện (futon), cùng ngôi nhà có đủ chỗ mang đến 9 bạn ngủ.
Ở Nhật Bản, gồm bao nhiêu phòng ngủ cá nhân không quan trọng đặc biệt mà quan trọng đặc biệt là trong nhà bao gồm bao nhiêu mẫu futon. Sống sống trong khu nhà ở này, bạn sẽ cảm thấy hệt như đang đi cắm trại, bởi vì ngôi nhà đích thực kết nối tốt nhất với không gian bên ngoài.
Nông xóm Nhật bản đang suy giảm dân sinh nghiêm trọng, chính vì như thế tôi từng nghĩ cải tạo ngôi nhà là câu hỏi nên làm để tạo cho sức sinh sống mới. Nhưng cuối cùng lại phát hiện ra rằng khu nhà ở thực sự ko cần sửa chữa chút nào. Nó rất thật sạch sẽ và đẹp đẽ.
Sau 1 thời hạn sống sinh sống đây, tôi đang quyết định sẽ không còn mua khu nhà ở này. Trên chứng từ tờ, tôi là dân cư chính thức đang sống và làm việc ở đây, nhưng không có hợp đồng thuê đơn vị nào cả. Tôi không phải nộp bất cứ khoản nào cho cơ quan ban ngành địa phương ko kể tiền điện nước. Tôi đã có một ngôi bên 0 đồng!
cá nhân tôi thấy rằng sẽ không phải là một ý tưởng xuất sắc nếu người quốc tế sở hữu nhà tại vùng quê Nhật Bản. Chuyển từ Mỹ tới sống sinh sống Nhật thực sự mang đến nhiều trải nghiệm văn hóa truyền thống khác biệt. Và thị trường bất rượu cồn sản Nhật bạn dạng cũng vô cùng khác với thị phần Mỹ.
Một khi đã chiếm lĩnh 1 ngôi nhà, chúng ta rất cạnh tranh từ vứt nó. Ở Mỹ, cực hiếm của khu nhà ở thường chỉ tăng lên, còn tại chỗ này giá trị lại giảm xuống theo thời gian.Sở hữu đơn vị được coi là tấm vé nhằm ổn định cuộc sống dài hạn. Nhưng ở Nhật Bản, những điều đó không còn đúng nữa.
Tham khảo Business Insider
"Kho báu" to con ở độ sâu 4.000m, vừa sức xoay đưa cuộc đua pin xe điện nhưng chưa ai khai thác được vày 1 lý do
Hơn 10 triệu bất động sản bị bỏ phí tại Nhật bản trong khi số lượng dân sinh nước này ngày dần giảm. Nhà chức trách đang nỗ lực tìm chiến thuật để cách xử trí những căn nhà trên.
Khi Jaya Thursfield tìm kiếm thấy nơi ở mà anh mong mỏi mua sống Nhật bạn dạng cách đây vài năm, bạn bè và gia đình đã khuyên răn anh hãy quên nó đi.
Họ bảo rằng nơi này sẽ không đáng để vứt công sức. Tòa nhà nằm giữa một rừng cỏ ngu cao đến vai sau thời điểm bị quăng quật trống khoảng tầm 7 năm trước đó. Nó là một trong số rất nhiều ngôi nhà bỏ phí được hotline là "akiya" trên mọi Nhật Bản.
Nhưng Thursfield (46 tuổi), bên phát triển phần mềm người Australia, không nản lòng. Qua vườn cây um tùm, anh hoàn toàn có thể thấy nơi ở thật quánh biệt.
Những mái ngói đen đổ xuống mái hiên khá cong. Sân vào tất cả mái ngói đầu hồi riêng. Căn nhà rộng hơn 250 mét vuông trông sắc nét giống một ngôi miếu Phật giáo vì nó được xây dựng do kiến trúc sư ngôi chùa vào khoảng thời gian 1989.
Thursfield với người vợ gốc Nhật, Chihiro, sẽ chuyển mang lại Nhật bạn dạng từ London vào thời điểm năm 2017 thuộc hai nam nhi nhỏ. Họ mong mơ cài một ngôi nhà gồm sân rộng.
Kế hoạch là mua một khu đất trống và xây nhà trên đó, cơ mà đất đai ở Nhật bản đắt đỏ và chi tiêu của họ không cho phép. Do vậy, họ đưa sang mối cung cấp cung gia tăng khác - đó là hầu hết ngôi nhà bỏ hoang, tốt hơn với thường đi cùng diện tích đất bự hơn.
“Chúng tôi vẫn không bao giờ có thể download được một khu nhà ở có unique và kích thước như cầm cố này nếu đó không phải là 1 trong akiya”, cô Thursfield mang lại biết.
Khi dân sinh Nhật bản giảm với nhiều bất động sản không có người nhận, một phần tử người mua new nổi, cảm thấy giảm bị ràng buộc với những thành phố quá đông đúc, đang tìm tới những ngôi nhà trống sinh sống nông thôn, theo New York Times.
Vợ ông xã Thursfield vẫn chi khoảng 150.000 USD mang đến việc cải tạo căn nhà. Ảnh: New York Times. |
Lý do vứt trống
Dữ liệu vừa mới đây nhất của thiết yếu phủ, từ cuộc khảo sát điều tra Nhà ở với Đất đai năm 2018, báo cáo khoảng 8,5 triệu "akiya" trên toàn nước - tương đương 14% tổng nguồn cung cấp nhà ở của tất cả nước. Nhưng các nhà quan tiền sát cho thấy thêm số lượng bây giờ còn nhiều hơn nữa.
Viện nghiên cứu và phân tích Nomura đưa ra con số hơn 11 triệu và dự kiến rằng "akiya" hoàn toàn có thể vượt thừa 30% toàn bô ngôi nhà tại Nhật bản vào năm 2033.
Ngôi nhà của mái ấm gia đình Thursfields, nằm trong những cánh đồng làm việc phía nam giới tỉnh Ibaraki, giải pháp trung trung tâm Tokyo khoảng tầm 45 phút. Ngôi nhà đã biết thành bỏ hoang bởi mái ấm gia đình của chủ mua trước đó từ chối thừa kế.
Thursfield đã đưa ra quyết định thử vận may của mình. Sau thời điểm kiểm tra nhanh căn nhà với một người các bạn là kiến trúc sư cùng không thấy vụ việc gì rất lớn dù đã các năm bị bỏ bê, anh thiết lập được ngôi nhà với giá khoảng 23.000 USD.
Những ngôi nhà tại Nhật phiên bản thường giảm ngay trị theo thời gian cho đến khi bọn chúng trở nên vô giá bán trị, chỉ còn lại cực hiếm đất đai.
“Chúng tôi đưa ra quyết định cải tạo nuốm thế”, Thursfield nói. “Tôi luôn là tín đồ thích thách thức, đồng ý rủi ro và học hỏi và giao lưu những điều mới, vị vậy tôi lạc quan rằng chúng tôi sẽ xoay xoả được bằng phương pháp nào đó”.
Kể từ lúc mua nhà vào khoảng thời gian 2019, cặp đôi đã chi khoảng 150.000 USD để tôn tạo và còn nhiều vấn đề phải làm. Thursfield đã ghi lại dự án bên trên You
Tube, đắm say hơn 200.000 tín đồ đăng ký.
Trong lúc ngôi nhà đất của Thursfields bị bỏ hoang bởi người thừa kế ko nhận, một vài chủ nhà chết thật mà không thể nêu tên fan thừa kế.
Trong trường hòa hợp khác, những người dân thân được chủ download để lại tài sản, từ chối bán khu đất đai của gia đình vì tôn trọng cực hiếm tổ tiên, khiến cho ngôi nhà quăng quật trống.
Một ngôi nhà vứt trống ngơi nghỉ Nagasaki, Nhật bản vào đầu năm mới 2023. Ảnh: Tim Hornyak. Xem thêm: 7 Đánh Giá Nhà Anland Complex Giá Rẻ T2/2024, Mua Bán Nhà Đất Anland Complex Giá Rẻ T2/2024 |
Trong toàn cảnh đó, công ty quan chức Nhật phiên bản ở cả cấp địa phương và nước nhà đang thực hiện quá trình để cố kỉnh đổi.
“Akiya được duy trì kém có thể làm hỏng cảnh quan cũng như gây nguy nan đến tính mạng và tài sản của bạn dân giả dụ sụp đổ”, Kazuhiro Nagao, quan lại chức tp ở Sakata, địa điểm tuyết rơi dày có thể làm hỏng những công trình ko được giám sát, đến biết.
“Chúng tôi sẽ trợ cấp một trong những phần cho việc phá dỡ, tích lũy các báo cáo của hiệp hội khu phố về akiya và cố gắng làm cho chủ download nhận thức được vấn đề bằng cách tổ chức cuộc họp”, ông nói.
Tìm giải pháp
Theo Akira Daido, nắm vấn trưởng tại bộ phận Tư vấn của Viện phân tích Nomura, mặc dù vấn đề "akiya" không ảnh hưởng trực kế tiếp doanh số bán hàng ở thị trường đô thị - nơi những tòa đơn vị cao tầng liên tiếp mọc lên, mối gian nguy tiềm ẩn đối với cộng đồng do mọi ngôi đơn vị trống khiến ra gia tăng cùng với số lượng của chúng.
Một số người lo ngại những căn nhà bỏ hoang hoàn toàn có thể trở thành khu vực cư trú của tội phạm, bị sụp đổ do lâu ngày ko được thay thế sửa chữa và môi trường xung quanh bị ô nhiễm do không có người dọn dẹp vệ sinh thường xuyên, tác động đến dân cư xung quanh.
Ông Daido chỉ ra một sửa đổi pháp lý vừa mới đây cho phép cơ quan ban ngành địa phương tăng thuế không cử động sản đối với những nơi ở bị vứt trống một cách hiệu quả nếu chủ cài đặt phớt lờ yêu cầu của thành phố về việc gia hạn hoặc phá toá chúng.
"Akiya" không chỉ là được coi là mối doạ dọa đối với thị trường ngoài thành phố và nông buôn bản Nhật Bản, mà còn khiến cho dấy lên gần như tranh chấp gia đình về gia sản thừa kế.
Điều này đã dẫn đến một ngành công nghiệp bé dại gồm các chuyên gia tư vấn nhà quăng quật hoang. Takamitsu Wada, giám đốc điều hành quản lý của Akiya Katsuyo, người đóng vai trò nỗ lực vấn cho tất cả những người họ mặt hàng đang bào chữa vã, thường thúc giục họ hành vi trước khi gia tài của bọn họ trở đề xuất vô nghĩa.
Ông Takahiro Okada và bà xã Reiko tại ngôi nhà mà người ta đang bán trải qua Akiya và Inaka. Ảnh: New York Times. |
“Trong nhiều trường hợp, bố mẹ qua đời mà lại không nói rõ ước muốn của họ, hoặc chúng ta mắc triệu chứng mất đầu óc và cảm thấy khó trao đổi về đông đảo điều này”, ông Wada nói. “Trong trường thích hợp như vậy, đều đứa con có thể cảm thấy tội trạng khi rời khỏi ngôi công ty của gia đình và thường chọn để trống”.
Các tp trên mọi Nhật bạn dạng đang tổng hợp list những ngôi nhà bỏ trống để phân phối hoặc cho thuê. Được điện thoại tư vấn là “ngân sản phẩm akiya”, bọn chúng thường là những trang web dễ dàng và đơn giản với một vài bức hình ảnh ấn tượng.
Tuy nhiên, Matthew Ketchum, đồng tạo nên của Akiya & Inaka - một doanh nghiệp tư vấn bđs nhà đất có trụ thường trực Tokyo - phân tách sẻ: “Các ngân hàng Akiya được quản lý bởi các nhân viên công sở thành phố, nhiều phần trong số họ hay không có ngẫu nhiên kinh nghiệm làm sao về bất động đậy sản”.
“Các chiến thuật hiện trên không cân xứng với nhu yếu của người mua và người cung cấp hiện đại”, ông nói.
Công ty của ông Ketchum là một trong trong số những doanh nghiệp đã nổi lên nhằm tận dụng triệu chứng dư vượt "akiya", ghép phần lớn ngôi nhà bỏ phí với những người tiêu dùng tò mò.
Danh sách của Akiya và Inaka gồm 1 ngôi đơn vị rộng 203 m2 được xây dựng vào năm 1983 sinh hoạt ngoại ô Hachioji, Tokyo, với khu vực vườn nhỏ và chống tiếp khách bao gồm sàn trải chiếu tatami cao. Gia sản được liệt kê ở mức khoảng 272.000 USD.
“Mọi cửa hàng đại lý Nhật bản mà công ty chúng tôi nói chuyện hầu như khuyên shop chúng tôi phá vứt nơi này”, người chủ sở hữu của ngôi nhà, Takahiro Okada, 85 tuổi, một nhà báo sẽ nghỉ hưu, mang đến biết.
Ông và vợ Reiko, 86 tuổi, đang dịch vụ thuê mướn căn đơn vị nhưng đưa ra quyết định bán sau khi người thuê của họ rời bước vào năm ngoái. “Nếu vớ cả họ làm như vậy, bọn họ sẽ tiến công mất văn hóa Nhật Bản”, bà Okada nói.
Ông Ketchum và đối tác doanh nghiệp của ông, Parker J. Allen, cho thấy thêm họ sẽ nhận được số lượng yêu ước gấp khoảng chừng 5 lần đối với khi ban đầu vào năm 2020.
Ông Allen cho biết nhiều khách hàng đã bị thúc đẩy do đại dịch, vấn đề đó “chắc chắn đã biến đổi suy nghĩ của rất nhiều người sống ngơi nghỉ Nhật phiên bản về ý tưởng sống sống nông thôn”.